Coron Palawan Island 47.9t

  • Coron
  • 383,568,250.00
  • Jorder, strande og gårde
  • Private øer
  • Areal: 4790000 kvm
  • Stand: Ikke udviklet

Beskrivelse

En privat ø på 47.9 hektar med titlen til salg i Palawan. Beliggende i det tropiske Coron, Busuanga, kan det prale af afsondrede strande, der er ideelle til resortudvikling i Palawan, Filippinerne eller Asien.

Denne ø er et gammelt tropisk paradis. En sjælden privat ø med titlen til salg i Coron, Busuanga, Palawan. Palawan er en af ​​de bedste strand- og ødestinationer for resortudvikling i Filippinerne.

Denne smukke 47.9 hektar store private ø er kendt som juvelen i Busuangas bugter, med den mest uberørte og prestigefyldte beliggenhed i et område med enestående naturlig skønhed, krystalklart vand og frodig tropisk skov. Faktisk er det den eneste kendte private ø til salg i Palawan med en betydelig klar titel (uden underliggende indfødte krav), der er egnet til turisme og resortudvikling, hvilket gør det til en ideel nøglefærdig mulighed for en kommerciel resortdrift. Øen er til salg og er ubeboet bortset fra vores fastboende viceværter. Denne ø forbliver i en uberørt tilstand uden udviklingsarbejde nogensinde udført på ejendommen.

FYSISKE DETALJER

Ejendomstype:
Benævnt privat ø med fint, hvidt sand, tropisk strand med zoneinddeling til udvikling af turisme.

Størrelse:
47.9 hektar (13.79 hektar med titlen, resten med eksklusive brugsrettigheder udstedt af regeringen).

Bemærkelsesværdige funktioner:
Smuk, ubeboet og uberørt ø-ejendom med en uafbrudt 1.1 km halvmåneformet hvid sandstrand. Øen har ingen mangrover og i alt 3.3 km kystlinje, herunder adskillige mindre strandbugter, 80 meter høje klipper, frodig regnskovsdækning med sjældne træer, modne kokospalmer, omfattende (levende) udkantskoralrevssystem og veldokumenteret dyreliv . Alt sammen beliggende på en afsondret beliggenhed, men alligevel under 30 minutter med speedbåd fra 12 vragdyk fra Anden Verdenskrig, lokale byer og turistattraktioner. Adskillige fire- og femstjernede private ø-resorts ligger også inden for 30 minutter fra speedbådsrejse. Der er også en ferskvandskilde og et stærkt mobiltelefonsignal med data på øen.

OPLYSNINGER OM ANVENDELSE

Nuværende embedsperiode:
Lokalt stiftet holdingselskab har erhvervet alle rettigheder (overdragelige/overdragelige/afhændelige) til den 47.9 hektar store private ø i Palawan. Rettighederne består af 1 klar titel for 13.79 hektar fladt, strand-tilstødende land (ubestridt og ejet af én familie siden 1940); to skatteangivelser for hele det resterende forhøjede skovområde (eksklusiv brugsret udstedt af regeringen).

Sælger part:
Lokal/udenlandsk turismeudvikler. To direktører med ultimative beslutningsevner. Omhyggelig opmærksomhed på detaljer og overholdelse og en forståelse af behovene hos andre private ø- eller resortudviklere. Kan yde professionel kontakt til en ny køber for at gøre dem bekendt med den generelle filippinske eller mere lokale, regionale politik.

Potentielle ansættelsesforhold:
Overdragelse af ejendomsretten til en individuel køber eller købers egen holdingstruktur er mulig. Hvis en lokal eller udenlandsk køber er ustruktureret i Filippinerne, kan et simpelt køb af aktier i den nuværende holdingselskabsstruktur fuldføre transaktionen. Selvangivelser kan af køber (FLAGT) erstattes af et langsigtet statslejemål. Der kan gælde særlige økonomiske zonefordele.

RETTIDIG OMHU

Fuld due diligence-pakke tilgængelig efter anmodning for fuldt finansierede enheder med lokal juridisk rådgiver udpeget.

Planlægningstilladelser erhvervet:
ECC (Environmental Compliance Certificate), planlægningstilladelser til lokale myndigheder og byggetilladelser til 100 enkeltstående villaer og resortfaciliteter/-faciliteter. Foreløbige undersøgelser for strøm- og vandinfrastruktur på plads, omfattende miljøkonsekvensvurdering afsluttet for modeludviklingskonfiguration af 100 villaer.

Liens/byrder:
Ingen.

Tilladelser og certificeringer:
NCIP (National Commission of Indigenous Peoples) certificering af ejendomsret, der er fritaget for potentielle indfødte krav, Memorandum of Agreement med lokalt oprindeligt samfund om ejendomsret og udviklingsrettigheder over den ikke-navngivne del af øen, der i øjeblikket holdes via skatteangivelse, HLURB (Housing Land Use Regulatory Board) certificering af Tourism Zoning. DENR (Department of Environment and Natural Resources og DA (Department of Agriculture) certificeringer for Turisme Zoning af titlen.

Corporate Holding Struktur:
Omfattende og kompatibel filippinsk holdingstruktur og udviklingsselskab (med offshore komponent) indarbejdet og drevet i overensstemmelse siden 2007. Holdingstruktur ejer alle rettigheder til øen - strukturen kan overføres/tildeles eller erstattes/ændres.

Offentlige/private konsultationer:
Fuld overholdelse af lokale myndigheder, overholdelse af lov, Fuld overholdelse af lokale myndigheder, overholdelse af lovgivning, overholdelse af DENR, overholdelse af SEC og BIR. Alle inkorporeringer og kapitaliseringer afsluttet med "big 5" revisionstilsyn.

Video(er)

Faciliteter

  • Strand foran

Placering

LXV Ansvarsfraskrivelse

Dette dokument er ikke kontraktligt. Listerne og deres oplysninger, der vises i resultaterne ovenfor, vises i god tro, og selvom de antages at være korrekte, garanteres det ikke. LXV.ph garanterer eller påtager sig ikke noget juridisk ansvar eller ansvar for nøjagtigheden, fuldstændigheden eller anvendeligheden af ​​de viste oplysninger og/eller billeder. Alle oplysninger kan ændres uden varsel og er uden garanti. Din foretrukne chartermægler bør give dig yachtspecifikationer, brochure og priser for dine valgte datoer under din charteryachtudvælgelsesproces. Startpriser er vist i en række valutaer for en uges charter, medmindre andet er angivet.

Anmeldelser

0 anmeldelser

Indsend en anmeldelse

Send svar på en anmeldelse

Er det din forretning?

Gør krav på din virksomhed for straks at opdatere virksomhedsoplysninger, svare på anmeldelser og meget mere!

Send noteringsrapport

Du har allerede rapporteret denne fortegnelse

Dette er privat og vil ikke blive delt med ejeren.

Udnævnelser

 

 / 

Log ind

Send besked

Mine favoritter

Ansøgningsskema

Gør krav på forretning

Del

Dit abonnement kunne ikke gemmes. Prøv igen.
Dit abonnement har været en succes.

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev for udvalgte højdepunkter fra vores livsstilsplatform og eksklusive partnertilbud